1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
49.0万円/㎡
前年比+13.0%
池田市
32.5万円/㎡
前年比-25.8%
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池田五月丘パークハウス
大阪府池田市五月丘二丁目
阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩15分
1999年築 / 5階建 / 85戸 / RC造
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4階 / 76.75㎡の場合
相場
2,880万円
37.5万円/㎡
1,530
2,430
3,330
4,230
AI査定結果
推定相場価格
2,880万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,430万円〜3,330万円
31.7万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年1月30日
池田五月丘パークハウス
2,780万円（36.2万円/㎡）/ 4階 / 76.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | 2,780万円 | 36.2万円 | 4階 | 76.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,280万円 | 29.2万円 | 3階 | 78.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/11 | 2,580万円 | 33.5万円 | 5階 | 76.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 2,450万円 | 29.3万円 | 1階 | 83.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/19 | 2,580万円 | 30.8万円 | 1階 | 83.74㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/14 | 2,580万円 | 30.8万円 | 1階 | 83.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/03 | 2,480万円 | 32.2万円 | 5階 | 76.92㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は36.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | 池田五月丘パークハウス 池田市五月丘二丁目 | 池田駅15分 | 2,780万円 | 36.2万円 | 76.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/21 | アズ・シェラーナ.ココ 池田市五月丘五丁目 | 池田駅19分 | 1,980万円 | 28.6万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズマンション池田五月山公園 池田市五月丘二丁目 | 池田駅14分 | 3,600万円 | 42.9万円 | 84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/30 | ネオグランデ池田五月山公園 池田市建石町 | 池田駅13分 | 2,590万円 | 35.5万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/24 | 池田五月丘B棟 池田市五月丘三丁目 | 池田駅16分 | 3,210万円 | 34.2万円 | 93.87㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/07 | 池田五月丘A棟 池田市五月丘三丁目 | 池田駅19分 | 2,480万円 | 28.5万円 | 86.97㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | RC |
| 2024/02/14 | ジオ池田五月丘弐番館 池田市五月丘一丁目 | 池田駅15分 | 3,099万円 | 40.6万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/27 | アジュール池田五月丘 池田市五月丘四丁目 | 池田駅28分 | 2,990万円 | 41.5万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/25 | ビューグランデ池田五月丘 池田市五月丘三丁目 | 池田駅18分 | 2,490万円 | 28.8万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 110戸 | RC |
| 2024/02/18 | 藤和池田ホームズステラコート 池田市城南三丁目 | 池田駅10分 | 3,280万円 | 40.7万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2023/07/09 | ローレルコート池田・城南 池田市城南三丁目 | 池田駅10分 | 3,180万円 | 43.5万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/03 | ネバーランド池田 池田市八王寺一丁目 | 池田駅11分 | 2,780万円 | 38.1万円 | 73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/02 | グローバル池田神田 池田市神田二丁目 | 池田駅16分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.03㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/05 | パークハイム池田ヒルズガーデン 池田市井口堂二丁目 | 石橋阪大前駅12分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/16 | 藤和シティホームズ池田パークサイド 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 3,080万円 | 45.2万円 | 68.09㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/02 | ファミール池田石橋 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 2,330万円 | 35.7万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/09 | 藤和シティホームズ池田井口堂 池田市井口堂三丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 2,090万円 | 29.0万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/12 | ベルク池田石橋I番館 池田市石橋二丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 2,380万円 | 33.3万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 83戸 | RC |
| 2024/07/23 | ベルク池田石橋I番館 池田市石橋二丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 2,380万円 | 33.3万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/16 | ハーティス池田石橋 池田市住吉一丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、池田市では25.8%下落しています。
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